商業地域内においては

木造３階建て，延べ面積４００平方メートル，高さ１２ｍの一戸建て住宅の建築等に関する次の記述のうち，建築基準法の規定によれば，誤っているものはどれか。

１　この建物を新築する場合は，建築主事の確認を受ける必要があるが，大規模の修繕をする場合は，建築主事の確認を受ける必要がない。

２　この建物の新築工事の施工者は，工事現場の見やすい場所に，建築主事の確認を受けた旨の表示をしなければならない。

３　この建物の建築主は，新築工事を完了したときは，その旨を工事が完了した日から４日以内に到達するように，建築主事に検査の申請をしなければならない。改

４　この建物の１階部分 (床面積１５０平方メートル) をコンビニエンスストアに用途変更する場合，建築主事の確認を受ける必要がある。

建築基準法の用途制限に関する次の記述のうち，建築基準法の規定によれば，正しいものはどれか。ただし，特定行政庁の許可については考慮しないものとする。
１　第一種低層住居専用地域内においては，病院は建築してはならないが，診療所は建築することができる。

２　商業地域内においては，原動機を使用する工場で作業場の床面積の合計が５０平方メートルを超えるものは，建築してはならない。

３　映画館 (客席の部分の床面積の合計が２００平方メートル以上のもの) は，第二種住居地域，近隣商業地域，商業地域及び準工業地域内において，建築することができる。

４　住宅は，すべての用途地域内において，建築することができる。