新築マンションは、平成21年12月8日以降の着工物件

まず、エコ住宅の新築に関して要件を紹介します。要件は、大きく分けて時期に関するものと工事内容（品質性能）の2つがあります。

着工時期に関しては、平成21年12月8日〜平成22年12月31日に建築着工したものとあります。建築着工とは、根切り工事又は基礎杭打ち工事の着手とされています。今分譲されている新築マンションは、現段階では、ほとんどがこの要件を満たしません。よってエコポイントが利用可能なマンションが目立つようになるのは、年後半になりそうです。また、ポイントの申請期限は共同住宅の場合10階建てまでのマンションは、平成23年12月31日まで、11階以上は平成24年12月31日までとなっており、期限内に竣工済みで引渡しが終っていることが必要です。